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按厂房的结构、地理位置、造价、适宜行业来说来说：标准厂房，单层框架厂房在太仓经济开发区的由原先的18~22元月平米不等，涨至25-36元不等，危险品仓库2-3元每天每平米，印染、电镀厂房由原先的300-500元每年每平米，涨至500-1000元平米每年每平米，当然也跟双方是否一见如故，诚意与诚心有关，谈判的顺利度、签约的年限、厂房租金支付方式等等有关；理论上钢构厂房相比框架厂房租金小个1元月平米；也许您觉得贵了，但是这个经济开发区光德资企业有300-400家，带动汽车配件，模具注塑，机械制造，CNC机械加工，精密设备，人工智能，生物医药，化工、建筑、电商、物流仓储，互联网，金融等多个行业及相关配套行业；相比上海有独特的优势，投资成本估计减少一半，上海厂房租金是有些企业望洋心叹，大量的外迁偏远地方。不仅厂房租金减半，也包括工资社保减半等、太仓市适宜居住（现在常熟，吴江等地出现火灾，连一些标准厂房，三层上也不准住人，政策有所改变）、生产、投资，工业配套完善，太仓及太仓周边有产业群产业链（政府招商引资力度大，专业性强，距离上海就1到1.5小时的车程，能为您节省少一半的投资成本。）
远离经济开发区10-15公里左右由原先的12-17元月平米涨止0.55-0.8元每天每平米，局部甚至0.85元，0.9元；相对太仓市经济开发区，这些产证不一定齐全（存在的都是合理的），厂房是砖混结构，车辆进出方便，适宜做仓库、跟大企业配套的企业而使用，适宜新注册（现在注册也比较困难）起步的企业，规模中小的企业入住，生产。
而经济开发区是框架结构，德国材料，建造厂房都是按照国际标准，适宜突破瓶颈，有序规划，长远目标的企业。随着政府及人民环保意识的提高；这些企业租金涨的厉害，实际经济危机已经恶化，客人需要厂房，但够不到，房东很希望租出去厂房土地，但很久才能租出或者因租金太高而自己用，中介很难调和双方，中介实际已经面临“死掉”的结果。奇怪的现象是：无论怎样的厂房，到后来全都租出去了，说明投资需求旺盛，总有做的好的，也有做不好的。
距离太仓经济开发区25公里，30公里以外的，原来也许只有9元-12元月平米，但现在已经涨到：0.45元-0.7元不等，厂房也不差，相对利用率也可以，但是也存在的一定的投资或投入风险；当然求租求购要有缘分的，以上客人与房东如果谈的来，双方本着互利，互惠，共赢，共同发展的话，一切好谈，好办；
最近环保及经济问题，有产证，而且要在规划的工业园内，价格飞涨，无形中又增加了企业成本，怀念邓主席：“黑猫，白毛会抓老鼠就是好猫”，已经无法预测价格，按双方实际达成的价格计算；无证的存在的就是合理的，不会拆迁的，也是水涨船高；实际经济危机已经形成，一方面有需求，但是客人望洋心叹，试问有几人能承受36元到40元月平米的价格？另外一方面房东或企业：厂房迟迟不能租掉，有些自己用，有些等了半年，觉得能达到双赢的结果吗？
太仓厂房土地出售价格比较敏感，经济开发区一般厂房1000元-1200元每平米、土地60万元每亩，现在1500元-2000元，土地100万左右一亩；其他远离太仓市上海的地区的厂房价格：800元每平米-1200元每平米、甚至更便宜，土地40-50万元每亩，涨止60万每亩。价格相对本地企业来说已经超出想象，外来企业大多数也是停产，或迁往偏远地方，实力强劲的还是适应且在洗牌中生存，现在有工业资产不是阿猫阿狗所能办得起的，要做好，做精，而不一定做大，不容易。
从长远来看，产证齐全，处于工业园会上涨，且是以后的趋势；政府批准的工业地块（没有产证的）也可以，那些小的，无证的将被“抛弃”5-10年内哦，5年注册好，没有环评也许是一些企业调整的最终时间；最终还需要我们这些专业人士为你们提供真实有效有价值的厂房，房产信息；为你们创造洽谈机会，不然可能环评通不过的、投入风险很大；近期发觉有些客人要求非常苛刻，单层，独院，靠近上海，我真的想说放在上海要3元都找不到，所以不要太顶真，那样只会浪费大家时间，找厂房只要厂房、车间合适就可以了，简单化，毕竟这里可能是上海的60%成本（各方面）。
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